最新的这个楼市政策不可小觑!

　　在BC君看来，这个政策线日，据《第一财经》的消息，房屋网签备案全国联网已经正式启动，有150个城市被纳入范围之内。截至目前，

　　天津是全国最早开始执行网签备案的城市之一。多说一句，在房地产交易环节上，天津做的相当完善，在全国都数一数二，很多外地城市都在学天津，要知道，到目前为止还有很多城市二手房交易都没有资金监管。

　　三是对市场进行监管（限价执行手段，同时掌握成交信息，为判断房地产市场行情提供依据，制定调控政策）。

　　如果是为了解决征收房产税的技术问题，目前房贷全国联网、不动产统一登记、住房信息全国联网已经实现了，这些就已经足够了。

　　推进房屋网签备案联网是今年楼市调控的一项重点工作。这就很清晰了，强调的是网签备案的第三项功能，而

　　今年一季度就是这种状况，以苏州为典型代表，春房价大幅上涨，据苏州的同行反馈，上涨幅度超过20%。

　　今年春的时候，新房虽然成交量涨了，但价格没有涨。二手房只有小户型量价都涨了（价格涨了10%），大户型的量价没任何变化。

　　虽然9月份新房的成交数据还没有出来，但二手房数据已经表明，“金九”仍然是个泡影。到年底还有三个月，可市场上新盘越来越多，在需求端还被限的情况下，情况可想而知。