楼市观察2019年数百家房企破产 多地发文防范项目

　　2019年以来，房地产企业共459家破产，数量超过2018年全年。破产者多为三四线城市中小开发商

　　2019年被房地产行业称为“最的一年”。房企融资持续收紧，少数中小房企资金链断裂。一些在建工程停工，极有可能“烂尾”。部分地方已经注意到这一现象，开始大力整治烂尾楼。图/视觉中国

　　【财新网】（实习记者 林雯晖 记者 王婧）2019年被房地产行业称为“最的一年”。房企融资持续收紧，少数中小房企资金链断裂。一些在建工程停工，极有可能“烂尾”。部分地方已经注意到这一现象，开始大力整治烂尾楼。

　　陕西省西安市于12月13日发布文件，要求购房者的商品房预售资金应全部存入专用监管账户，由监管银行进行监管，开发商不得直接收取或另设账户收存购房人的购房款。监管资金额度要求为商品房开发项目达到竣工交付条件、取得《建筑工程竣工验收备案表》所需工程建设资金总额的1.2倍。