南沙购房新政:买房不受限制房价或受影响?-威廉希尔 - 娱乐官网 


最新资讯
地产政策NEWS

当前位置 > 威廉希尔主页 > 地产政策 >

南沙购房新政:买房不受限制房价或受影响?

   

  12月13日,广东省广州市南沙区住房和城乡建设局发布了一则关于进一步便利人才及港澳居民购买商品房的通知。其中提到,

  南沙作为需要大量引入人口、产业的新兴发展区域,也是广州2035城市规划的唯一副中心,是粤港澳大湾区的几何核心,此前一直实施的是跟广州市区一样严苛的限购政策,客观上制约了南沙人才和产业集聚的潜力,新政有望解除这一,为南沙发展提速。

  经济发展靠靠科技,靠人才。当前南沙的产业定位高端,区位优越,处于湾区核心,因此未来发展的关键还是能否引进人才,留住人才,而留才的关键一步是引才。在当前广州整体楼市趋于下行的背景下,出台新政策,通过放松对人才的购房限制,在引入人才的目的下,还能防止房价的大幅上涨,实现三稳调控目标,强化南沙地位。

  此次的新政限定对象为在南沙购买首套商品房的工作、学习人群,是为了“房住不炒”的发展方向,投机性需求借机市场,防止房价出现异常波动。

  一、认定持有广州市人才绿卡、广州南沙人才卡A卡和B卡等的高端人才,可在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇。

  二、在南沙区工作、学习,并符合下列条件之一的人才,在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制(在广州市内已购有首套商品房的除外)

  现在的楼市政策并没有真正意义的松动,只是在边界地带做一些修修补补。对限售措施不仅不应当削弱,还应该予以强化,要想管住楼市,首先得管住房价,房价低有利于吸引资金和人才,有利人民安居乐业,幸福生活。

  整体来看,从新政出台背景,广州及南沙定位、当前的经济及楼市发展现状看,新政可谓是恰逢其时。当然,政策的出台对湾区其他限购区域相对影响会较大,尤其是佛山临广片区、未限购的增城区域,部分购房人群将被分流。但是,从长期来看,对南沙的长远发展,广州综合实力的提升,湾区城市的加速融合均是长期利好。

      威廉希尔


网站首页 | 公司概况| 企业文化| 地产政策| 地产新闻| 地产市场 | 网站地图
COPYRIGHT © 2012-2012 广州威廉希尔实业发展有限公司 沪ICP备09089589号-3   威廉希尔