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地产:1月40家房企境外融资额逾1200亿元

   

  日前央行向六大行发出通知,要求银行不得通过降低利率等方式抢夺客户,新增优惠贷款利率不能低于贷款市场报价利率(LPR)减200个基点(BP),否则不予报销。2月20日最新公布的一年期LPR为4.05%,这意味着银行对企业的贷款利率不能低于2.05%。

  日前有消息称华润置地计划今年分拆物业管理业务上市,对此,知情人士向透露,拆分计划属实,相关上市事宜已由华润物业科技服务公司自行安排。不过,据其获知的文件显示,华润物业科技服务公司并未明确今年上市,而是计划1-2年内进入资本市场。

  近期,个别银行表示在不限购地区考虑调整首付比例。记者了解到,根据现行个人住房按揭贷款政策,在一些不限购地区,金融机构在住房按揭贷款首付比例中有一定的浮动空间。金融机构人士表示,这些不限购地区大多是房价稳定、供需矛盾不突出的地区,即使对首付比例微调,也不会对当地市场产生明显的影响。在“房住不炒”和“因城施策”的调控基调下,房价和房地产金融政策都将保持稳定。

  沪深两市全天横盘缩量震荡,成交额连续七日破万亿元。截至收盘,沪指报2991.33点,涨0.11%;深成指报11534.02点,涨0.32%;创业板指报2196.71点,涨0.73%。

  据经济参考报,当前,房企普遍面临偿债压力,由于境内融资监管严格,房企纷纷选择境外融资。同策研究院2月26日发布的研报显示,1月受监测的40家典型上市房企境外融资总额攀升至1204.89亿元,环比上涨57.7%。

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