5月16日｜澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走

　　根据Domain的数据统计显示，4月悉尼市场上超过13％的物业和市场上10.7％的物业价格进行了打折。

　　与2019年4月的6.7％和3.7％比例相比，悉尼几乎翻了一番，而的折扣额几乎是三倍。

　　Domain资深研究分析师Nicola Powell表示：“该指标是评判房价走势的参照。当你看到市场上房屋折扣出售的比例上升时，通常意味着正在进入了一个疲软的市场。”

　　但是，随着新冠疫情不断升级，经济迅速进入休眠状态，市场上的物业折扣比例在今年3月达到最高点。

　　Powell博士表示：“3月份是一个转折点，为了防止新冠以情参观市场上的房屋和线下拍卖确实造成了影响。不过，这一比例现在已经开始缓解。”

　　3月份，除和霍巴特外，所有城市10％上市的房屋均出现折价现象，其中悉尼这一比例更是达到14.1％，达到12.6％。3月份，阿德莱德房价跌幅排第二，为11.1%。而、珀斯和布里斯班的房价下跌幅度在10%至10.6%之间。

　　到了4月份，所有城市降价房屋比例均出现下滑，除悉尼和外，所有城市的房屋折价均低于8.3％。

　　据CoreLogic RP Data数据统计显示，截至5月16日，在过去的一年时间里悉尼房屋价格上涨了15.09%，房价上涨了12.43%，西澳首府珀斯下跌2.41%；布里斯班（包含黄金海岸）上涨4.68%，阿德莱德上涨1.82%，澳洲5大首府城市上涨10.36%。