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5月16日|澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走

   

  根据Domain的数据统计显示,4月悉尼市场上超过13%的物业和市场上10.7%的物业价格进行了打折。

  与2019年4月的6.7%和3.7%比例相比,悉尼几乎翻了一番,而的折扣额几乎是三倍。

  Domain资深研究分析师Nicola Powell表示:“该指标是评判房价走势的参照。当你看到市场上房屋折扣出售的比例上升时,通常意味着正在进入了一个疲软的市场。”

  但是,随着新冠疫情不断升级,经济迅速进入休眠状态,市场上的物业折扣比例在今年3月达到最高点。

  Powell博士表示:“3月份是一个转折点,为了防止新冠以情参观市场上的房屋和线下拍卖确实造成了影响。不过,这一比例现在已经开始缓解。”

  3月份,除和霍巴特外,所有城市10%上市的房屋均出现折价现象,其中悉尼这一比例更是达到14.1%,达到12.6%。3月份,阿德莱德房价跌幅排第二,为11.1%。而、珀斯和布里斯班的房价下跌幅度在10%至10.6%之间。

  到了4月份,所有城市降价房屋比例均出现下滑,除悉尼和外,所有城市的房屋折价均低于8.3%。

  据CoreLogic RP Data数据统计显示,截至5月16日,在过去的一年时间里悉尼房屋价格上涨了15.09%,房价上涨了12.43%,西澳首府珀斯下跌2.41%;布里斯班(包含黄金海岸)上涨4.68%,阿德莱德上涨1.82%,澳洲5大首府城市上涨10.36%。

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