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借势北京新政策地区将迎来楼市利好

   

  在北京市公布的《北京市新增产业的和目录》中,对房地产有诸多新。很多业内人士分析,这一系列,意味着北京楼市将出现利益格局的重大调整。同时,作为北京人口和产业疏解的重点区域,已然置身于发展的重大机遇期。对于地区的写字楼、酒店、商铺等性质的不动产是一个重大利好。

  新版《目录》中,对房地产方面也有新,真可谓是有人欢喜有人忧。为了更加简单明了,咱们直接上图吧。

  不难发现,这份文件涉及到房地产的主要内容,其实在2018年3月就公布过,当时发布的文件是“北京市建设项目规划使用性质正面负面清单”。

  再次发布的时候,增加了产业方面的内容,因此是一个综合性的文件;涉及到房地产的内容,有些也换了表述方式,增补了一些新内容。

  根据文件,在东、北、西五环和南四环以内,“新建酒店、写字楼等大型公建项目”,这是商办物业的重大利好,尤其利好环京写字楼、酒店、商铺等性质的不动产。现在,新机场北线高速公已经与广阳区艺术大道西延工程衔接,城区尤其是临近新机场的广阳区,必将成为新机场临空经济的重要辐射区。伴随着连接环首都地区和新空港的区域快线网络的进一步连通,广阳区的酒店、写字楼、商铺的供应量,将从过剩慢慢转向稀缺,价值将得到全面的提升。

  拥有无以伦比的地缘优势,随着非首都功能的有序疏解,将在承接非首都功能疏解的过程中扮演重要角色。

  借势协同发展大势,未来空港临空经济区将会有超级多的高附加值产业集群,科技创新、高端商务、高端物流、商业旅游、现代服务等全面开花。有专家预测,新机场临空经济区按照7200万人次来计算,大概能够带动14.4万个区域性就业岗位。随着北京大兴国际机场的开建,人流、物流、产业流将会迅速聚集,使得获得了得天独厚的优势。

  加之,地区正构建以新机场为核心,快速、便捷、全天候的综合交通网络和零距离换乘系统,进京通勤将更加方便快捷。未来已来,随着京津冀协同发展步伐加快,未来发展前景可期!

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