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四部门发布《关于规范管理短租住房的通知》

   

  中国网地产讯 12月24日,市住房和城乡建设委员会、市、市互联网信息办公室、市文化和旅游局联合发布《关于规范管理短租住房的通知》。通知自2021年2月1日起施行。

  为加强短租住房管理,根据《中华人民国民》《中华人民国电子商务法》《中华人民国网络安全法》《中华人民国治安管理处罚法》《中华人民国反法》等相关,现就有关事项通知如下:

  一、本通知所称短租住房是指利用本市国有土地上的规划用途为住宅的居住小区内房屋,按日或者小时收费,提供住宿休息服务的经营场所。

  (一)符合本小区管理规约。无管理规约的应当取得业主委员会、物业管理委员会书面同意或取得本栋楼内其他业主的书面同意;

  (三)对短租住房经营者身份信息进行登记、审查并完成实名身份认证,对交易订单签订人和实际住宿人员逐人登记身份信息和有效联系方式;

  六、短租住房经营者应在住宿人员入住前,当面核对住宿人员身份证件信息,即时通过的信息系统申报登记信息。登记信息内容包括:住宿人员姓名、身份证件类别、身份证件号码、居住时间、有效联系方式等。

  七、住宿人员应当携带有效身份证件,配合经营者和互联网平台登记申报身份信息和有效联系方式,不得利用短租住房从事违法犯罪活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

  八、物业服务企业或房屋管理单位发现居住小区内存在违规经营短租住房的,应对违法违规行为进行劝阻、,劝阻、无效的,及时报告有关行政主管部门及属地街道办事处、乡镇人民。

  九、街道办事处、乡镇人民应加强对本辖区内短租住房的监督、巡查,发现违规经营短租住房的,应当及时组织属地、住房城乡建设(房管)、文旅等有关行政主管部门联合执法。

  住房城乡建设(房管)、、网信、文旅等有关行政主管部门应当按照各自职责,做好短租住房的监督管理工作。

  十、短租住房出租人、短租住房经营者将房屋出租给无身份证件的人或未按登记相关信息的,由等有关部门依照《中华人民国治安管理处罚法》《中华人民国反法》的相关处罚;互联网平台未要求房源发布者提供真实身份信息或者向不提供真实身份信息的用户提供相关服务的,由、网信等有关部门依照《中华人民国网络安全法》《中华人民国反法》《中华人民国电子商务法》的相关处罚;互联网平台未履行核验短租住房经营者提交的相关材料的,由有关部门依照《中华人民国电子商务法》相关处罚;短租住房存在其他违法情形或安全隐患的,依关法律法规查处。

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