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动真格了!深圳再出大动作终极目的降房价?

   

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  深圳最近出现6个新盘摇号现象,其中更爆出一楼盘要23年社保才能参与打新,于此同时深圳又再出租购同权,这次租购同权和以前到底有何不同?能不能降深圳房价?

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  昨天,万众瞩目的网红盘沙井海岸城公布了认筹入围名单,入围的购房者中,最低社保缴纳月数为278个月,相当于得买够23年的社保,即便是夫妻无房购买,也要各自11年社保。

  2月1号,深圳住建局起草了《关于进一步促进我市住房租赁市场平稳健康发展的若干措施》并面向社会征求意见。

  如果以享受同等待遇为基础,不设置任何额外条件的话,意味着非深户租房积分只要达到标准落户,它就和深户社保要求一样,只要交36个月社保就能买房。

  但我认为,那些好学区的租房房源,受供应量的影响会很小,而且随着租房入户和积分入学的推进,更多人参与竞争,租金上涨也不无可能。

  根据前瞻产业研究院的数据,深圳市第二季度优质写字楼空置率和优质零售物业空置率分别为20.9%和4.2%。

  而且,商办改租赁比较好推进,涉及到的利益群体较少,只需要具体在行政执行层面有序推进,对实现租售同权也有利。

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