房产证上的这些信息你一定忽略了！

　　根据《中华人民国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，土地使用权出让年限按下列用途确定：

　　土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

　　经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

　　2001年，深圳国际商业大厦土地使用年限期满，大厦业主以当时基准地价的35%，成功续期使用。

　　根据图片来看，这座61.9平米房子，位于深圳罗湖区，缴纳了3.9万，成功续期了20年，算下来每年1959元。

　　按照2018年，中国住房自有率数据来看，长沙排第一90.1%，北上广深包揽倒数4位，最低的是上海67.9%。

　　新中国的第一次土地拍卖在1987年，一幅位于深圳的8588平方米地块，以50年的使用权被拍出。

　　再然而，全国商品房浪潮的起点在1998（房改）之后，在那之后入手一套用于住宅的商品房，距离到期起码还有45年以上。