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年底买房必看!这些纯新盘低价入市

   

  “ 随着2019年年尾的到来,各大售楼部推出的年终降价活动反倒让购房者趋于冷静,整个太原楼市显得愈发冷清。

  最近,小编发现在这个节骨眼上,有几个纯新盘以低于市场行情的房价低调入市。还真别说,这些楼盘的品质还都挺不错的~而且有一种神仙打架的感觉~~一起来看看吧。

  融信作为旧改项目的者,自接手杏花岭区千亩项目——融信时光之城后,备受关注。在开盘之前,这个项目还成功签约了后小河小学,将优质教育资源引进北城太钢片区。这一操作也是获得了不少购房者的好感~~

  除了后小河小学,整个项目内部规划有7所幼儿园、另外2所小学,与第四实验中学、杏花岭区第十一中学仅一街之隔,这都归结于杏花岭区丰富的教育资源,从五一小学、到新建小学......整个杏花岭区可以称得上是太原基础教育资源数一数二的区域。

  融信时光之城择址北城,区域底蕴浓厚,教育、医疗、商业等配套资源丰富,综合水平稳居太原前列。整个区域城市繁华,可享受到北中环商圈、太钢工业园产业区和华夏文明产业园区。

  除此之外,项目周边自然也十分优异,紧邻东山万亩城郊森林公园、约2500亩动物园生态休闲区两大天然氧吧,居住体验不言而喻。七八千能拥有这样的品质住宅,相当不错~~~

  旭辉从17年金凤凰飞入尖草坪之后,用一年多的时间钻研三给片区。在今年才正式面世,一鼓作气从拿地到出规划再到开盘,也算是厚积薄发。当然,它前面沉寂的时间没有白费,用它的创造了8.6亿的开盘佳绩。要知道,它的价格才9600~~

  旭辉江山坐落的三给片区本身就是看重的新区,未来的城市副中心。随着时间推移,各项配套资源和产业的建设更是其崛起的动力,当下的三给已经告别往日的低靡,朝阳新生的大门缓缓打开,吸引了一大批开发商和购房者。

  如图所示,项目一期所在的紧邻规划中的地铁3号线、具备通车条件的太白;隔着三给街便是兴瑞体育公园(规划中)和汾西公园(规划中),同样的,向北约500米就是省人民医院新院区(规划中)和市外国语新校区(预计明年投入使用)。

  项目一期除了住宅和商业以外,还规划有建面22877.60平方米的小学、建面6211.67平方米的幼儿园,以及星罗棋布般的公共生活空间,像共享健身房、公共厨房、共享儿童活动房、共享KTV、共享书柜、共享朗读亭让你的社交无敌!

  当代著MOMΛ项目作为当代置业落子龙城大街的全新力作。秉承当代置业引以为傲的科技人居,以当代“四恒”科技核心,再造太原科技人居新标杆。此番项目开盘,其科技人居是吸引购房者的特色之一。

  再者,项目共分为南、北两个区域,除了住宅和商业,还规划有小学和幼儿园。以2.27超低容积率、约1:1朗阔楼间距,让这个项目成为了太原楼市中为数不多的低密小高层。想想同区域的另一个低密小高层——富力尚悦居,价格16000左右,这个价格就很有吸引力~~

  项目所处的为当下房价较高的龙城新区,北有太原南站、南有武宿机场这两个城市重要枢纽,占据着龙城大街、龙城南街(在建)、马练营(规划)、太榆-东中环等交通要道,地铁1号线也在规划中,另外项目西侧约2公里处便是新五中,区位优势十分明显。不过,也了一个不足,那就是距离机场太近,对于飞机航线的噪音无可避免,但愿低密的优势能规避这点不足吧~~

  作为连续13年上榜世界双500强企业的央企,中国中铁造桥建不在话下,在涉及住宅方面更是参与了许多著名项目的建设,在住宅建设方面也是一把好手。此番,中国中铁在入晋之后拿地煤气化旧址,简直是对购房者有着致命吸引力!

  航拍中首先可以看到煤气化旧址地块交通网纵横通达,毗邻快速九院沙河快速、南内环西街、西中环,堪称是河西地区畅达人流、物流的重要交通枢纽,出行条件非常便捷;地块西侧倚靠西山万亩生态园,为区域建设生态宜居社区提供了有力保障。再看区域周边聚集了一批耳熟能详的住宅区,如十二院城、恒大城、西华苑等大型社区,周边生活氛围相对成熟。

  再一个项目自身也特别有亮点。作为项目建设的一把好手,中国中铁深知购房者的需求。83-155㎡户型区间满足刚需到改善的需求,并设计为宽景连通双阳台、全南北通透、三面朝南的高品质生活空间。

  太原诺德逸宸云著首期地块用地面积约94亩,容积率只有3.5,明显低于相比市场上的容积率4.0+;项目平均楼距60米,最大楼距150米,居住舒适度属优。

  宽景阳台的设计也是这个项目的一大亮点,不仅向阳而生,集纳更多自然风光,还有阔绰空间收纳生活琐碎。最大6.6米的双阳台居然能设计到83平米的户型中,这波操作舒适牛~()

  项目配套有优质幼儿园、知名小学,方便业女教育入学。且周边学府林立,从幼儿园到中学,全龄段一站式教育,咫尺书香浸染成就孩子锦绣未来。园林设计方面由CCDI进行整体规划设计,赛肯思景观大师负责园林景观设计,全冠移植南北方10余种名贵树种,一步一景,为业主提供更多样户外景观生活空间。

  总而言之,这是一个内外兼修的项目~~而且分为带装修和毛坯两种装修标准,让购房者有了更多的选择性!

  每每说到他,总是不自觉的拿他和他的兄弟——恒大滨河左岸比一比。感觉分分钟秒杀这个兄弟啊!首先,作为恒大府系产品开盘以13000元/㎡的均价面世,就觉得相当感人,想当初恒大滨河左岸也卖到了13000+,而且还占有环内优势~

  再回归项目本身,准现房,并且有恒大府系产品的“高端装标、智慧社区、欧式园林”三大特点,着实吸引人。

  从木质、大理石地板的铺设到门窗的安装,以及每个灯、每个家具选材都说细节决定成败,这个项目的每个细节都在诠释着高标准的美学和品质。

  而且项目还建设有一所5轨制小学,目前学校名称以确定为“太原市万区凤凰双语第二实验小学校”。

  项目处于太原将打造的五大城市副中心之一——漪汾片区,随着不断为老城区注入新鲜血液,各个老建筑破后而立。以目前的发展指数来看,片区内的商业、文化、展示、活力、高品质居住等方面已然步入了更高的台阶。

  说到龙湖首先想到的是龙湖物业,这个被誉为“物业界的海底捞”的企业带着它的地产项目来到太原,先不说别的,物业服务肯定赞的一批!

  龙湖天鉅所在的恰好位于煤气化旧址地块南边,与华侨城天鹅堡、中国中铁诺德逸宸云著简直就是邻居。所以说,该地块周边交通便捷、生活氛围也相对成熟。

  再看项目本身,项目内配一所幼儿园,容积率为4.196,建筑密度22%,绿地率25%。总的看起来项目舒适度一般。

  但我们要知道一个前提:龙湖此番入晋的第一个项目——龙湖天鉅,不是它亲力亲为而是作为接盘侠,从新城控股接手的地块,因此项目或多或少不能展示龙湖真正的实力。

  装标方面,龙湖对于自己的每一个产品,不论是石材的选择、植物的取舍、错落的景观,甚至石头模块的每一块摆位肌理无一不透露着设计的细腻。所以,这个项目还算是可圈可点。

  红星天悦开盘了!速度真快了哈!我对这个项目的记忆还停留在北中环要建爱琴海购物公园的劲爆消息上~这一转眼都开盘了,开盘价还比预想的低的低~

  该项目位于杏花岭区解放以东,北中环以北。是一个在地铁2号线边上的、自带购物公园的全能综合体。

  而该项目所在的矿机片区,是杏花岭区重点规划的“北中环地铁商圈”所在之处,区域除了有爱琴海购物公园之外,还有宜家家居商场(规划中)、华联购物中心(建设中)、矿机站TOD商业综合体项目(规划),未来将成为太原人逛街购物的新去处,且乘坐地铁就能轻松抵达,整个区域发展十分看好。

  该项目自身最大的亮点当属爱琴海购物公园了!爱琴海购物公园项目总建面约12.3万平方米,相当于三座新天地购物中心那么大!爱琴海购物公园设置有地上8层,其中亮点在于屋顶,功能设置有马场、影院等。恩马场就很厉害了~~在商业体上建马场,给我一种让我们作伴,吃的白白胖胖的生活态度!

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