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“捡漏”地产项目 去产权交易所逛逛!

   

  截至2020年2月20日,“涉房企业”披露了29项产权交易,交易总规模达30.2亿元。其中包括天津泰达控股出让房产资产;

  整体而言,2020年以来的51天,股权转让的项目占比超过半数;其次便是资产转让;寻求企业增资的项目在前两月仅2项。

  就前两月计划交易数量来看,泰达股份计划交易的项目数最多,涉及8个产权交易计划。其次是和中信置业,有3项交易计划。

  尽管泰达控股计划出让资产项目较多,但涉及金额并不大,其中主要包括天津6项房产交易和2项产权交易。开发产业是目前的第二大产业,除此之外主营业务还包括生态环保产业、能源贸易产业和金融投资产业。据泰达控股旗下泰达股份(000652)2019年三季度报告,截至2019年9月30日,公司负债率高达84.24%。短期有息借款高达112.24亿元。在2019年前三季度的融资活动中,公司融资现金流几乎全部用来还债。于2020年初,泰达股份便两次发行短融债,涉及金额20亿元,用以到期债务。此次出售房产及股权或将也用于债务。

  就资产交易金额来看,的产权交易涉及金额最大,其中主要包括出让沈阳金道汇通公司100%股权及4.94亿元债权。金道汇通旗下主要项目为沈阳招商钻石山广场项目,它是招商蛇口进入沈阳的开篇之作,项目位于沈阳市未来城市核心区域的浑南奥体中心板块,兴隆大奥莱北侧,南侧与国贸酒店和相邻。

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