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2020年有买房机会但这几类人群千万别碰!

   

  先是售楼处关闭、延迟复工等影响让销售冰点,成交惨淡;中小房企资金链断裂,宣告破产,哀嚎遍野。

  再加上各地积极的帮扶政策和“央妈”降息,各种“送温暖”的举措,让楼市在危机中重获生机,也给购房者创造了难得的“上车”机会。

  我在旅游城市的商业区经营着一家餐饮店,店面只有30㎡,每个月的铺租高达2.5万,但收入不是很稳定。旺季的时候能赚二十万,甚至更多,淡季的时候五六万都算正常。疫情期间,没有办法营业,预计接下来的时间也不会有什么游客,但是房租、工资等这些成本没减,将会有很长一段时间入不敷出。

  但据任泽平的预测,光是春节期间,疫情就给电影、餐饮零售和旅业带来了总共超过1万亿的损失,占2019年一季度P的4.6%。

  所以,如果你是收入不稳定的人,尤其是受到疫情影响比较大,短时间内难以“回血”的人,今年买房的计划最好搁置。

  我和老公的家境都一般,也没什么存款。我们都在小公司上班,不是什么“铁饭碗”,现在两个人的月收入一共才2万。但每个月的开销,包括衣食住行、孩子教育、车贷、应酬等,每个月能存下1万都算不错了。

  如今,好多人都是“月光族”,有的人甚至都还靠着马爸爸的花呗度日,每月都是“负家千金”、“负家少爷”。

  以主人公为例,我们来算一笔账,假设她买了一套200万的房子,首付60万,贷款140万,等额本息贷30年,利率咱们就按4.9%来算,月供就要7000多。

  说句的话:没钱,就别想着买房了。如果是生活在一线城市,难度系数则还要再高一些。刚步入社会的职场小白也参考此条。

  我月入6万,在老家有2套房子,还有1套在佛山。现在只有1套房子还清贷款,另外2套加起来每月要还2万左右的房贷。老家的房子,其中有一套,是去年刚买的,因为家里人多,特意买了个大平层,回老家的时候住。

  在疫情没有到来的时候,很多人都还对返乡置业抱有幻想,很多开发商还专门针对返乡置业推出了一系列的活动。

  最后,返乡置业的热潮被疫情浇了一盆冷水。一方面,是大家都没法出门看房,另一方面,疫情也了小城市的一些弊端。

  虽说有的三四线城市在城镇化的推动下,中心城区会改头换面,会吸引周边乡镇的人口聚集,房子有一定的增值潜力,但这样的城市又有多少。

  我和我老公都是独生子女,上有4个老人,下有1个孩子。双方父母都有房产,我们夫妻双方也都各自拥有1套房产。目前生活还算殷实,也不考虑生2胎了。

  先别说孩子愿不愿意,分散的房产该如何管理?租赁市场前景又将如何?“包租公”、“包租婆”就一定稳赚不赔吗?

  2020年1月份,70城一、二手住宅价格环比涨幅分别为0.27%和0.07%,相比2019年12月均收窄0.08个百分点。

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