2020年有买房机会但这几类人群千万别碰！

　　先是售楼处关闭、延迟复工等影响让销售冰点，成交惨淡；中小房企资金链断裂，宣告破产，哀嚎遍野。

　　再加上各地积极的帮扶政策和“央妈”降息，各种“送温暖”的举措，让楼市在危机中重获生机，也给购房者创造了难得的“上车”机会。

　　我在旅游城市的商业区经营着一家餐饮店，店面只有30㎡，每个月的铺租高达2.5万，但收入不是很稳定。旺季的时候能赚二十万，甚至更多，淡季的时候五六万都算正常。疫情期间，没有办法营业，预计接下来的时间也不会有什么游客，但是房租、工资等这些成本没减，将会有很长一段时间入不敷出。

　　但据任泽平的预测，光是春节期间，疫情就给电影、餐饮零售和旅业带来了总共超过1万亿的损失，占2019年一季度P的4.6%。

　　所以，如果你是收入不稳定的人，尤其是受到疫情影响比较大，短时间内难以“回血”的人，今年买房的计划最好搁置。

　　我和老公的家境都一般，也没什么存款。我们都在小公司上班，不是什么“铁饭碗”，现在两个人的月收入一共才2万。但每个月的开销，包括衣食住行、孩子教育、车贷、应酬等，每个月能存下1万都算不错了。

　　如今，好多人都是“月光族”，有的人甚至都还靠着马爸爸的花呗度日，每月都是“负家千金”、“负家少爷”。

　　以主人公为例，我们来算一笔账，假设她买了一套200万的房子，首付60万，贷款140万，等额本息贷30年，利率咱们就按4.9%来算，月供就要7000多。

　　说句的话：没钱，就别想着买房了。如果是生活在一线城市，难度系数则还要再高一些。刚步入社会的职场小白也参考此条。

　　我月入6万，在老家有2套房子，还有1套在佛山。现在只有1套房子还清贷款，另外2套加起来每月要还2万左右的房贷。老家的房子，其中有一套，是去年刚买的，因为家里人多，特意买了个大平层，回老家的时候住。

　　在疫情没有到来的时候，很多人都还对返乡置业抱有幻想，很多开发商还专门针对返乡置业推出了一系列的活动。

　　最后，返乡置业的热潮被疫情浇了一盆冷水。一方面，是大家都没法出门看房，另一方面，疫情也了小城市的一些弊端。

　　虽说有的三四线城市在城镇化的推动下，中心城区会改头换面，会吸引周边乡镇的人口聚集，房子有一定的增值潜力，但这样的城市又有多少。

　　我和我老公都是独生子女，上有4个老人，下有1个孩子。双方父母都有房产，我们夫妻双方也都各自拥有1套房产。目前生活还算殷实，也不考虑生2胎了。

　　先别说孩子愿不愿意，分散的房产该如何管理？租赁市场前景又将如何？“包租公”、“包租婆”就一定稳赚不赔吗？

　　2020年1月份，70城一、二手住宅价格环比涨幅分别为0.27%和0.07%，相比2019年12月均收窄0.08个百分点。