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从国家对房地产政策看未来房价发展趋势

   

  1987年10月25日,党的第十三次全国代表大会《沿着有中国特色的社会主义道前进》的报告第一次提出了建立房地产市场,宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。

  自至今,我国从在基础设施薄弱,资本主义经济的下。必须自力更生,有“中国特色的土地管理制度”极大的促进了经济的发展。各级星星通过土地的有偿出让,决定城市的发展方向,加快基础设施,进而引进人才,发展经济。短短三十年,中国发展到现今的综合国力,中国的土地管理制度和房地产市场功不可没。于2003年8月12日,国务院印发了《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》指出房地产业已经成为国民经济的支柱产业。

  然而近年来,形势出现了很大的变化,我国在基础建设,经济建设以及城市化进程中,取得了卓越的成绩。最直接的表现,从中国制造变成了中国创造。众多领域达到世界领先水平。随着综合国力的增强,我国可以不过于依赖房地产业。同时高房价的弊端开始成为矛盾(并不是主要矛盾)。

  故而中央提出建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,调整和优化中长期供给体系,实现房地产市场动态均衡。以市场为主满足多层次需求,以为主提供基本保障。定位“房子是用来住的,不是用来炒的”,住房的居住属性,健全购租并举的住房制度。落实地方主体责任,因城施策,加强房地产市场分类调控。但是我们依然不能否认房地产市场在国民经济中的重要地位。

  一个农户,家里面有一头脾气很差会顶人的牛。虽然脾气很差,但是它犁地干活是一把好手。虽然偶尔顶个人,倒也都是小问题。农户非常勤劳,靠着牛耕地。盖了房,包了鱼塘,开了工厂。一派欣欣向荣。而牛依旧暴躁,顶人的毛病更严重了。耕地固然能挣钱,但有了鱼塘和工厂,牛固然重要但也不他不可了。农户就那个绳套套在了牛的脖子上,把它拴在柱子上。牛想往前冲,冲不动。想往后退,退不了。只能原地打转了。

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