建业地产：2015年将重点增加郑州市场占有率

　　3月24日，建业地产股份有限公司在举办了2014年全年业绩发布会。在现场提问环节，当问及12%的年增长率是否过于保守，建业地产股份有限公司首席执行官陈建业表示，这个增长目标主要是以河南省去年房地产12%的增长率为标准的。

　　陈建业解释，当整个房地产进入一种新常态后，保持高增长率和高利润时代已过去，在这种下，去年河南市场保持了12%的增长，“今年全省的增长处于市场发展中期，因此，公司董事会决定，建业将跟上或略高当地房地产增长速度，提高市场占有率，12%的目标是稳健的，我们将在实际中努力完成，争取超额完成。”

　　针对2014年净利下滑的原因，建业方面表示原因有两个：一是由于受大影响，去年已确认收入部分的毛利润略有下降；另外，2013年有部分合营企业的利润并进来(大概是2-3亿元)，但2014年并没有该项收入。

　　此外，问及2015年在买地投入不断减少的情况下，建业将如何提高郑州市场占有率。陈建业表示，建业2015年的发展重点是还是增加郑州市场的占有率，同时将结合各个县区的发展状况，适时进入一些发展比较好县区。

　　其指出，虽然建业2015年买地资金减少了，但在这25亿投入中，大概有20亿投入郑州市场，“主要是三个城中村项目，每个面积都比较大，平均有200至300万平方米，且有两个是富力地产合作。”

　　而对于房企涉足旧改项目所面临的风险，建业方面则回应称，房企涉足旧城是否会牵涉官员，这需要看一个房企的发展历史，“无非是土地获取方式不同，建业目前在郑州项目中有两个是7年拿下的，开发进度缓慢，就是因为我们不想通过非正常渠道获取这个项目。”

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