新政下的中国房地产市场分析-威廉希尔 - 娱乐官网 


最新资讯
地产市场NEWS

当前位置 > 威廉希尔主页 > 地产市场 >

新政下的中国房地产市场分析

   

  惊现新盘降价6000元开盘;上海炒房客抛盘潮已然出现;深圳楼市新政出台……一线城市,谁将率先破冰,领跌房价?[详细]

  地产少壮派对线日,和讯网举行了《新政下的中国房地产市场分析暨地产少壮派首次见面会》,以“和讯地产三人行”主创人员为班底的“地产少壮派”,与著名经济学家、地产三剑客之一的曹建海先生进行了一场对话,讨论地产新政下的房地产市场趋势,有50余位来自、开发商、中介机构、、博客网友的嘉宾到会支持地产少壮派的成立,并有文化创意产业、房产开发、土地政策、服务机构的嘉宾发言,观点代表了房地产行业各方面的声音。

  “地产少壮派”依托于中国首部房地产脱口秀节目-和讯地产三人行,由王智中、顾彤、夏亚三位房地产资深人士发起,本着“价值中立、趋势为王”的市场,以期打造“中国永不落幕的地产盛会”。

  地产少壮派在短短7天内注册会员即达到240人,核心会员来自于中国人民银行、证监会、发改委、国土资源部、中国社科院、审计署、省政策研究室等事业单位;以及CCTV-2、中国之声、和讯、新浪、搜房、网易、中国新闻网、国土资源报、京华时报、新京报、重庆晚报、全经联、中经联等40余家和机构;万科、中海、绿地、绿城、金地、阳光100、碧桂园、联想控股等十几家大型开发企业,以及国内外活跃的财经、地产名博。

  (一)各地区、各有关部门必须……采取的措施,遏制房价过快上涨,促进民生改善和经济发展。

  (三)对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高。

  (五)房价上涨过快的城市,要增加居住用地的供应总量。……对收回的闲置土地,要优先安排用于普通住房建设。

  (八)加强对房地产开发企业购地和融资监管;(九)加大交易秩序监管力度;(十)完善房地产市场信息披露制度。[详细]

  住房和城乡建设部召开电视电话会议,强调要遏制部分城市房价过快上涨。相关负责人表示,房价过高、上涨过快和住房供应不足的城市,购置多套房或大批量购置住房的炒房行为。这是继银监会康在博鳌论坛上表示“有些银行自主将二套房首付提至5到6成”后,相关部委再次对二套及多套房政策作出。

  住建部相关负责人表示,要在努力增加普通商品住房供应的同时,着重加强需求管理,实行更为严格的差别化信贷和税收政策,投资投机性购房,进一步加强市场监管。

  据《每日经济新闻》记者了解,市各大银行均在严格执行二套房首付不低于40%的政策。近期,他们还对二套房贷利率进行收紧,有的银行开始严格按照1.1倍利率执行,最大的优惠也很少低于8.5折。[详细]

  银监会康在博鳌亚洲论坛“全球金融监管的新格局”分论坛上表示,对以炒房为目的的贷款者,银行有权其贷款要求。康指出,目前,金融监管机构已经设立了一个负面的名单系统,遇到炒楼者,银行有权不贷款。目前房地产市场存在的风险是多方面的,需要多个部门共同合作进行监管。。

  对于土地储备,要求商业银行对土地进行逐块,严格管理存贷比,并根据地方不同的信用状况区别对待。对于房地产开发贷款,要求商业银行严格检地产开发商的信用和财务情况,对开发商贷款实行名单式管理,并开发商用土地做抵押品。对于住房抵押贷款,要求银行必须实行贷款面签制,在首付比例和利率浮动方面,严格区分首套房贷和二套及二套以上房贷。[详细]

  国土部昨日印发《保发展保红线年行动方案》(以下简称《行动方案》),共安排9项重点任务,其中明确表示将制定房地产用地突出问题专项整治行动方案,在7月中旬前完成检查和处理工作。值得注意的是,针对土地出让方式调整,国土部首次明确表示,将全面推广综合评标办法,推行土地出让预申请制度。这一举措旨在防止现场竞价催生“天价土地”,对于是否是版的“暗标”出让,国土部方面表示,“目前尚在探索阶段”。[详细]

  深圳6日出台“新国十条”执行细则,称商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款…详细]

  青岛“新14条”剑指房地产市场,市场将何方?虽然现在下还为时过早,不过可以很明显地感觉到,房地产市场已再次陷入观望状态中…详细]

      威廉希尔


网站首页 | 公司概况| 企业文化| 地产政策| 地产新闻| 地产市场 | 网站地图
COPYRIGHT © 2012-2012 广州威廉希尔实业发展有限公司 沪ICP备09089589号-3   威廉希尔