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全国房地产市场运行情况

   

  全国房地产市场运行情况_幼儿读物_幼儿教育_教育专区。2010 年全国房地产市场运行情况 国家统计局 2011-01-17 08:55:51 一、房地产开发投资完成情况 2010 年,全国房地产开发投资 48267 亿元,比上年增长 33.2%,其中,商

  2010 年全国房地产市场运行情况 国家统计局 2011-01-17 08:55:51 一、房地产开发投资完成情况 2010 年,全国房地产开发投资 48267 亿元,比上年增长 33.2%,其中,商 品住宅投资 34038 亿元,增长 32.9%,占房地产开发投资的比重为 70.5%。12 月当月,房地产开发投资 5570 亿元,增长 12.0%。 2010 年,全国房地产开发企业房屋施工面积 40.55 亿平方米,比上年增长 26.6%;房屋新开工面积 16.38 亿平方米,增长 40.7%;房屋竣工面积 7.60 亿平 方米,增长 4.5%,其中,住宅竣工面积 6.12 亿平方米,增长 2.7%。 2010 年,全国房地产开发企业完成土地购置面积 4.10 亿平方米,比上年增 长 28.4%,土地购置费 9992 亿元,增长 65.9%。 12 月当月,房屋新开工面积 1.86 亿平方米,同比下降 1.1%;房屋竣工面 积 2.75 亿平方米,下降 3.4%,其中,住宅竣工面积 2.19 亿平方米,下降 4.5%; 土地购置面积 4889 万平方米,增长 1.5%,土地购置费 1061 亿元,增长 5.8%。 二、商品房销售情况 2010 年,全国商品房销售面积 10.43 亿平方米,比上年增长 10.1%,增幅 比 1-11 月提高 0.3 个百分点。其中,商品住宅销售面积增长 8.0%,办公楼增长 21.9%,商业营业用房增长 29.9%。2010 年,商品房销售额 5.25 万亿元,比上 年增长 18.3%,增幅比 1-11 月提高 0.8 个百分点。其中,商品住宅销售额增长 14.4%,办公楼和商业营业用房分别增长 31.2%和 46.3%。 12 月当月,全国商品房销售面积 21808 万平方米,同比增长 11.5%;全国 商品房销售额 10201 亿元,同比增长 21.9%。 三、房地产开发企业资金来源情况 2010 年,房地产开发企业本年资金来源 72494 亿元,比上年增长 25.4%。 其中,国内贷款 12540 亿元,增长 10.3%;利用外资 796 亿元,增长 66.0%;自 筹资金 26705 亿元,增长 48.8%;其他资金 32454 亿元,增长 15.9%。在其他资 金中,定金及预收款 19020 亿元,增长 17.3%;个人按揭贷款 9211 亿元,增长 7.6%。 四、70 个大中城市房屋销售价格指数 12 月份,全国 70 个大中城市房屋销售价格同比上涨 6.4%,涨幅比 11 月份 缩小 1.3 个百分点;环比上涨 0.3%。 12 月份,新建住宅销售价格同比上涨 7.6%,涨幅比 11 月份缩小 1.7 个百 分点。其中,商品住宅销售价格上涨 8.5%,其中普通住宅销售价格上涨 7.2%, 高档住宅销售价格上涨 12.8%;经济适用房销售价格上涨 1.0%。与上月相比, 新建住宅销售价格上涨 0.3%。其中,商品住宅销售价格上涨 0.3%,其中普通住 宅销售价格上涨 0.4%,高档住宅销售价格上涨 0.2%;经济适用房销售价格上涨 0.1%。 12 月份,二手住宅销售价格同比上涨 5.0%,涨幅比 11 月份缩小 0.6 个百 分点;环比上涨 0.5%,比 11 月份扩大 0.2 个百分点。 五、全国房地产开发景气指数 12 月份,全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为 101.79, 比 11 月份回落 1.41 点,比上年同期回落 1.87 点。 从分类指数看:房地产开发投资分类指数为 103.87,比 11 月份回落 0.95 点,比上年同期提高 3.45 点;本年资金来源分类指数为 102.66,比 11 月份回 落 2.08 点,比上年同期回落 8.11 点;土地开发面积分类指数为 96.03,比 11 月 份回落 0.39 点,比上年同期提高 0.34 点;商品房待售面积分类指数为 103.66, 比 11 月份提高 0.56 点,比上年同期提高 6.79 点;房屋施工面积分类指数为 104.81,比 11 月份回落 1.44 点,比上年同期提高 2.30 点。 详细数据见 Excel 文件:

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