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2020年房地产市场再创新高已经没有悬念

   

  。尽管这两个数据仍为负数,但降幅已经大为收窄。年末冲刺后,销售面积和销售金额转负为正的概率很大。

  2020年,管理层再三强调,“房住不炒”、“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。2020年房地产行业又面临复杂的、经济形势。业内人士对后市多有疑虑。

  进入8月,大家都看明白了。2020年,将是房地产市场再创新高的一年,将创出四个新高:投资额超13万亿,销售面积超17亿平方米,销售金额超16万亿,土地出让金超7.8万元。

  2019年,全国土地出让金收入高达7.8万亿,占P比重高达8.5%。2020年再创新高后,这个数据还会增长。短期内,地方还很难摆脱对房地产的依赖。

  根据央行公布的数据,2019年末,人民币房地产贷款余额44.41万亿元,其中,房地产开发贷款余额11.22万亿元,保障性住房开发贷款余额4.61万亿元,个人住房贷款余额30.07万亿元。

  在这样的背景下,管理层”去地产“的的动作,值得大家和关注。未来一段时间,要防三个”大招“:

  1、推出房地产税试点。“深圳方案“,并非空穴来风。”下决心解决房地产的问题“,离开房产税,是万万不能的。

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