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独家:版块划分绝非摊大饼 四新白沙洲后官湖或

   

  武汉究竟在哪儿?传统的两江对峙、三镇格局能否把如今的大武汉勾画清晰?楼市新地标、城市新名片,区域格局的全面洗牌应该是摆在我们面前首要解决的问题。武汉在哪里?我家究竟在哪里?

  编者按:追根溯源,九省通衢之地、“楚中第一繁盛”的大武汉,在向着两型社会的今天,武汉究竟在哪儿?传统的两江对峙、三镇格局能否把如今的大武汉勾画清晰?楼市新地标、城市新名片,区域格局的全面洗牌应该是摆在我们面前首要解决的问题。武汉在哪里?我家究竟在哪里?为此,搜房网独家连线相关业内人士,倾听了他们的看法。那么他们各自所持的观点又是什么呢?

  外滩三阳金城项目负责人兼武汉金发置业有限责任公司营销副总经理申永军先生在接受记者电话专访时表示还是相当有必要的,武汉的版块一直都是比较散的规划,并不像其他城市规整的按环线发展,而是按照两江三岸的一个发展模式,并不太注重中心、次中心的概念。对于新兴发展起来的几个新版块,例如东湖新城、光谷版块、王家墩商务区等等,申永军先生表示,这几个版块定位不同,将来的楼市发展也将大不同。王家墩商务区虽然还未发展起来,但是由于市的规划,是一个高端的商务版块,在未来一定会领跑武汉商业楼市,房价肯定也会是武汉的高峰之地。【更多】

  随着社会的发展进步,武汉版块是否有必要重建新的模式?武汉现代国民经济研究所所长王涛在接受记者采访时表示关于武汉版块划分方式太多,由于依据不同,并没有统一的标准。因此也没有太大必要重建。从大的格局来看,武汉是按照两江四岸的划分。但如果按楼市版块来说,并没有严格意义上的标准。而且随着城市化进程的发展,这些区域界限必将更加模糊以致逐渐消除。对于武汉新兴版块的发展前景,王涛所长认为由于老城区的土地问题,新兴版块一定是武汉未来楼市发展的重点。【更多】

  对于武汉市新的区位划分,万艳华教授着重谈到了四新和白沙洲、后官湖三个版块。他认为在武汉市的新区中,这三个板块的发展前景常看好的,尤其是四新板块。而对于白沙洲板块的发展,万艳华谈到了一个重点,就是近期国家发改委有望批复关于武汉市第二个机场的建设意见。另外是后官湖板块,万艳华则主要谈到了这里的生态,他认为这里的自然条件非常优越,有山有水。随着和记黄埔、恒大、世茂等知名开发企业的进驻,区域价值有望得到进一步提升。【更多】

  武汉中邦顾问副总经理杨民先生在接受记者采访时表示而商圈格局的变化在未来肯定是很大的。武汉可以说现在商圈还很少,人口容量等等远超过实际负荷,实际需求非常旺盛。在谈到对哪些商圈的发展前景会比较好时,扬民先生表示比较看好后湖、武汉经济开发区以及光谷版块,一是这些版块的人口流动量已经很大;而是配套设施基本已经完善,相信新的商圈很快会在这几个版块崛起。【更多】

  随着社会的发展进步,武汉版块是否有必要重建新的模式吗?对于这个问题,殷跃建认为,这是没有必要的。在他看来,武汉新兴版块的发展与传统格局模式并不矛盾。殷跃建表示,一个城市的格局是整个城市发展的历史的积淀,新版块的划分不能了城市文化的。【更多】

  汪洋认为,一个城市主中心的形成需要几十年甚至几百年的资金积累和广大人民群众思想意识的转变,所以重新调整格局,轻易扳倒城市主中心的定位不太可能,主城区的地位不可,次中心会逐渐发展。谈到新兴版块的发展,汪洋表示,这些版块前景肯定会比现在要好,但还是不能和主中心区比较。【更多】

  随着社会的发展进步,武汉版块是否有必要重建新的模式?对此策源的费宇先生表示,随着成熟区域的饱和和旧城速度的加快,涌现出诸多商务区有如王家墩CBD等新兴地段。那么版块的重建可以说是必然的趋势。问及是否看好新兴版块的发展前景,费宇先生表示,新的区域,随着城市基础设施的完胜,品牌房企的进驻和的规划与开发,他非常看好新兴版块的发展前景或者说“钱”景。随着社会的发展,还会出现成片的。【更多】

  保守派为提出明确的是否需要重建版块新模式,只是提出了版块构建若干和方法。与积极派的观点有差别的是,他们对于重建武汉新版块,似乎有所顾虑。新区的发展前景并不是一味看好,还需要的努力和交通设施的完善。

  随着社会的发展进步,武汉版块是否有必要重建新的模式?对此武汉大家顾问策划总监易勇先生表示,由于统计口径的差异,可能会导致版块划分的说法不一。重建新的版块发展模式,还需要市场行为和行为的接轨。以及的介入。【更多】

  随着社会的发展进步,武汉版块是否有必要重建新的模式?对此中原地产湖北公司总经理刘文涛先生表示,的确,武汉城市化发展的速度常快的,目前后湖、南湖、经济开发区、光谷这些地方的速度发展史很快的。但是和深圳以地域来划分不同,武汉的地区板块划分要根据区域发展速度的梯度来划分。问及是否看好新兴版块的发展前景,刘文涛先生表示,具体板块的划分还要关注版块的发展前景。目前的各个版块热点项目很多,还是要根据地理属性来判断。【更多】

  金地澜菲溪岸位于江城大道与中环线交汇处,规划总净用地面积约为30万㎡,总建筑面积约58万㎡,整个项目由创新的双拼别墅、联排别...[更多楼盘动态]

  慧谷阳光国际公寓南临环湖,北抵环湖中,东面为市政建设的环湖4。项目周边生态优美、交通便利、配套齐全,紧邻规划中的城市绿化休闲广场、武汉市协和医院分院、及马池商业步行街等。

  项目简介金地圣爱米伦优雅绽于南湖中心,南二环以北,是金地集团2010年法式文化宅邸的翘笔之作。糅合南湖版块浓郁的人文氛围及周边的景观资源,嵌入珍奢的法式庭院及高层观景雅院,为全城绅士构筑一座醇香的法兰西情调天地。

  洪山华中科技大学武昌分校东面,南湖二环线以北,西临武纸公售楼地址书城46号金地格林小城会所一层

  丝宝叠翠园位于武汉经济技术开发区西部,东临枫树一,南接后官湖大道,西邻碧波山庄,北至规划。毗临汉阳王家湾商圈(20分钟车程),距汉口,武昌火车站约30分钟车程,距离武汉天河(国际)机场约40分钟程

  武昌东湖新技术开发区民族大道159号(当代学生公寓斜对面)房网提供的售楼电线最新楼盘动态紫菘枫尚国际精英招募中,独享开盘额外98折优惠,38-75平米户型,预计十一月中旬开盘,敬请期待!

  最新楼盘动态福星惠誉水岸国际武汉SOHO特区,预计11月开盘,主推小户型公寓与80-500平方米商铺。写字楼预计年底开盘,...[更多]

  ]售楼地址武珞456号新时代商务中心一楼大厅西南向(纽宾凯新时代国际酒店附近)搜房网提供的售楼电线

  中南国际城D座预计11月开盘,主推户型一房、两房、三房;房源面积为40-120平方米。[更多]

  最新楼盘动态开来银湖鑫城预计11月底开盘,主推88-130平米户型,现在认筹中,1千抵1万,2千抵2万,3千抵3万,3千封顶,敬请关注。[更多]

  最新楼盘动态心斋桥一期预计2010年11月开盘。主推200-300平米别墅,10月底11月初样板间,敬请关注。

  最新楼盘动态世纪城预计2010年11月开盘,房源面积95-160平米。敬请关注。[更多]

  红莲湖高尔夫国际社加推高尔夫别墅,9月10日、11日现场举行“健康两日游”体验活动,畅打高尔夫、茶艺表演、个性限量大...[

  山湖温泉温泉岛公寓一期房源售罄,二期现开始接受登记,预计11月开盘,主推户型80至110平米2-3房。

  岭地金居项目简介岭地金居位于具有数百年历史韵味的石牌岭80号。紧拥武昌亚贸、中南、街道口三大商圈,这里商贸繁华,出行便利,生活配套更是丰富多彩。

  华润置地橡树湾项目总占地面积19.6万方,总建筑面积47.6万方,容积率2.74,位居城市内环线旁,交通便利,配套成熟。橡树湾,华润置地学府系列经典品牌线,在、上海、沈阳、成都、厦门、福州,历经多次产品升级,被誉为中国学院住宅的典范。如今橡树湾以成熟之势,登陆武汉武昌江畔,以期给区域带来高品质的改变,引领都市卓越生活。

  最新楼盘动态华润置地橡树湾预计9、10月开盘,预售面积为[更多]

  海山金谷项目位于中北和东湖西交汇处,总建面约13万方,定位“洪山广场国际资源集成体”,将建设成为集高档住宅、5A办公、品牌商业为一体的高端综合体项目。是海山集团继海山观江楼、海山友谊城等项目后,在武昌中心区的又一扛鼎之作。

  海山金谷住宅房源预计将于2010年10月开盘,预售100-140平两房、三房、四房,敬请关注。[更多]

  青城国际位于武汉市青山区核心地段,和平大道与建设三交汇处西南角,为青山市中心不可多得的精品住宅。项目出门就是建设三公交站,有二十几条公交线,便捷交通通达武汉三镇;毗邻建二商圈,购物休闲相当便捷;九医院、一冶医院近在咫尺,随时为健康保驾护航;同时,项目临近和平公园,远眺长江,拥有优越的景观资源和舒适的生活休闲配套场地

  项目简介水墨兰庭位于沌口新城核心、沌口经济开发区的中央繁华重心,与管委会新大楼、东风五星级酒店咫尺相对。北傍三角湖碧水,东接沌口体育中心、新万达广场,西邻江大。距协和医院西区仅五分钟车程,江汉大学、武汉市外国语学校、育才幼儿园等一大批重点名校星罗棋布。区内医疗、教育、购物皆能满足住户要求。武汉三镇多公汽直达门口,地铁将在年底动工,届时从汉口到达仅10分钟车程。

  物业地址汉阳沌口三角湖江汉大学旁(管委会新大楼对面售楼地址沌口三角湖江汉大学旁(管委会新大楼对面)

  水墨兰庭预计2010年10月下旬开盘,一期仅273套,1-5层普通住宅,6、7层为复式,户型90平左右,敬请关注!

  项目简介塞纳河畔项目位于武汉中央活动区稀缺滨水居住带,新的汉江旅游发展规划中已明确提出将汉江两岸打造成汉版“塞纳河”。 踞中心,观江景,临月湖,靠琴台,千里汉江、秀美月湖在此汇聚。与王家墩CBD一桥之隔,武广、钟家村、王家湾等核心商圈环伺四周,尽享核心商务区与商业区的双重辐射。同时也是中部重镇武汉的绝对核心--月湖文化大区内。项目北傍即将全面拓宽的月湖大道,南临武汉首条森林景观大道琴台大道,西接城市干道赫山,三面临,网通畅。575,708,711,808,79等多公汽停靠社区门口,可方便通达城市核心地带,项目距地铁3、4号线王家湾换乘站仅千米之遥,通过轨道交通,来往三镇,只在弹指一间。物业地址汉阳琴台大道赫山站售楼地址汉阳琴台大道赫山站

  塞纳河畔10月16日诚意登记,最低优惠2万元,预计2010年11月中旬开盘,主推53、84、136平米户型,敬请期待![更多]

  中国中华城全面建成后,将使武汉金融贸易区的综合城市运营功能得到高度完善。中国中华城是武汉市中心城区首个集24小时全天候、全时态、全、全功能型的超大规模国际性金融商务社区,由国际商业步行集群街区、国际商业购物中心、超5金融总部区写字楼、超五星级酒店、酒店式公寓、SOHO及高档住宅群等构成,是武汉市新汉口主力城区的标杆式国际商务地产开发项目。各大内资商业银行集群、外资银行以及保险公司、信托投资公司等非银行金融机构将纷纷在“中华城”落户,构成了建设大道金融商贸圈,堪称中国中部地区的“财富中心”,而“中华城”则是该财富中心区的首个国际性中央金融商务区。物业地址江汉建设大道与交汇处(8医院旁)

  项目简介观湖园位于后观湖,规模庞大,总占地面积达90万平方米,建成后为将成为武汉市最大规模的低密度住宅区之一。观湖园毗邻清脆欲滴的马买及水体面积达30平方公里的武汉第二大湖泊后观湖,背山面水,为三面环水的半岛形状,自然优越,配合建筑大师独运匠心的设计,与天然湖泊及叠翠山峦相映成趣。

  售楼地址解放大道古田四(印象一楼)、 金银湖金桥五项目现场(万科四季花城后)搜房网提供的售楼电线开来银湖鑫城房价

  最新楼盘动态武汉万达中心,商业步行街预计11月底12月初推出,面积100平米左右起,敬请关注!

  水晶郦都预计2010年12月开盘,推出36-40平米小公寓,81-118平米两房、三房产品,敬请期待。天纵水晶郦都“水晶汇”会员...[

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