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2019中国房价即将暴涨 房地产未来5到10年前景如何

   

  农历新年过后,多地楼市再现“日光盘”现象,因地制宜的楼市调控政策也出现“微调”。于是人们不禁要问:“2019年房价会再涨吗?”接下来的文章里,将为大家介绍有关2019年房价的最新消息,看看

  3月1日,深圳楼市再现通宵排队抢房的情形。当天上午9点深圳福田某公寓项目正式开盘,但是前一天晚上已经有不少中介开始去现场排队,当天销售现场更是人山人海。然而,下午3点多,现场传来消息,房源尚未售罄的情况下,由于安全因素,销售突然中止。资料显示,该项目共1013户,为不限购不限贷公寓产品。

  就在此项目开盘一周前,深圳另外一个豪宅公寓项目——华润开发的“深圳湾瑞府”开盘,此次开盘采用线上选房方式,销售情况也非常理想。根据网上备案消息,此次“深圳湾瑞府”备案房源共146套,均价约15.8万元/平方米,单价区间在每平方米9.9万~20.2万元。有报道称,建筑面积400平方米、总价8000万元左右的大户型豪宅被“秒光”。

  据《中国经营报》报道,近日位于南京城南的新盘“中海城南公馆”首次推出142套房源,不到2小时即宣告售罄,中签率接近27%。中海城南公馆是南京市春节后第一个拿到销售许可证的楼盘。根据南京的限价政策,针对高层房源,项目所在的南京城南板块的装修房源限价在3.5万元/平方米左右。除了深圳、南京,走暖的楼市还在多地出现。

  据克而瑞地产研究的监测,从全国20个典型城市2月的项目去化率表现来看,多数城市的去化率依旧保持了下行趋势,但武汉、南宁、郑州、南京、深圳、常州等6个城市项目开盘去化率有了明显提升,这其中武汉、深圳2月份去化率均高于近半年去化率的平均水平。

  该研究报告还指出,位于热门板块的高性价比项目依旧备受刚需购房者青睐,比如成都的“泰合新光华府”“九龙仓时代小镇”“保利大都会”“优品道锦绣”等项目基本都是以低于周边项目的售价入市,达到了开盘即售罄的热销盛况。

  此外,针对部分购买力相对较强的二线城市,精装高品质的改善型住宅仍然具备一定的市场空间。其典型代表为南京近期热销的“中海城南公馆”“高科紫薇堂”项目,说明当前南京市场仍存在部分改善类需求有待。

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