疫情过后你会投资房产吗?-威廉希尔 - 娱乐官网 


最新资讯
地产市场NEWS

当前位置 > 威廉希尔主页 > 地产市场 >

疫情过后你会投资房产吗?

   

  黑天鹅事件Black swan incidents,意指非常难以预测,且不寻常的事件,通常会引起市场连锁负面反应甚至。

  2020年,新冠肺炎疫情这只“黑天鹅突如其来,打乱了许多人的计划。面对延迟的复产、复工,毫无疑问,本次疫情已经对几乎所有行业造成了一定影响,与餐饮、旅游、租房一样,房地产也不例外。在经历了长期的宅家生活后,置业者对投资房产的需求和购房计划也开始有了新的思考,该不该投资房产?该投资什么样的房产?成了大家议论最多的话题。

  这是昆明房协对部分人进行了疫情期间消费者购房置业的问卷调查,从数据占比来看,房产依旧是最有信心的价值产品。对于房屋价值,9成消费者对房屋价值很有信心,其中36%的消费者认为房产就算是不增值,但保值还是有保障,是相较于股市、基金、期货等金融是最为稳妥的投资产品,也是对抗货币贬值的手段,33%的消费者以房屋纯居住考虑,21%的消费者认为房屋具有较好的增值性。

  如此说来,想要在投资中获得稳妥的收益,通过价值来判断标的物进行长期持有,房子,依旧是一个不错的选择。

  从2月3日和2月4日,中行连续投放流动性累计达1.7万亿元,累计净投放5500亿元,充分显示央行稳定市场预期、提振市场信心的决心,再加上鼓励银行机构适当下调贷款利率的发文,那么通过金融松动政策继续刺激房地产的活跃度,市场率先回暖的可能性变的更大。换句话说,政策和价格可以让持有观望者的情绪为购买动力,站在置业者的角度,或迎来最佳的投资机会。

  目前来看,房地产的投资,是不会因疫情影响而暴跌,全国多地已经开始调涨。房地产投资,永远是上行。

  此次疫情把各个城市的城市治理能力和医疗能力无疑,毫不夸张地说此次疫情是在重塑城市的竞争力。根据国民经略的统计,按照城市治理能力和医疗能力综合来看,北上广位居最前列,深圳其次,成都杭州南京次之,重庆郑州长沙西安再次之。

  在所有在列统计的城市中,昆明挤进“每千人医疗资源“全国城市第5,远高于北上广深,属于资源型城市,昆明在医疗资源上也相对丰富。而优越的医疗资源更是提升了整个城市综合竞争力,良好的医疗资源加快城市的复原力,也反映着城市经济抗压及回弹能力,进一步决定着房地产承载的未来发展红利空间。

  而疫情期间,很多人对生活也有了更深的,大家更向往健康绿色的城市。而昆明四季如春,在发展的大健康板块上,逐渐形成“中国健康之城”,不得不说,昆明市场是个不错的选择。

  关于房产投资,无论是住宅还是公寓,最重要的还是流量。而昆明的巫家坝,正是这样一块流量之地,诞生于1922年的巫家坝机场,是中国历史上第二个机场,其记录了昆明这座城市的众多过往,从抗日前线、南亚东南亚航空枢纽到现在的世界贸易区核心区、昆明新中心。无论是资源配套还是发展前景,都是当之无愧的流量之王。

  中海·天下「天钻」LOFT,正是位于巫家坝CBD最核心地段,辐射百万城市人口,坐拥世界级区域金融中心、总部、传媒中心和商业中心。临近飞虎大道,与市中心形成10分钟生活圈,用绝对话语权,执掌着城市稀贵资产。

  投资房产,其实很大的原因就是购买预期。便利的交通、繁华丰富的商业配套、生态润养的居境,成为越来越多人选择房产的必要条件。

  当公园成为城市中的“奢侈品”。坐拥世界级公园的公寓,无疑是这个城市菁英阶层争相追求的尊贵地,而「天钻」LOFT正是落座于世界级中央公园旁。

  正如纽约、伦敦、、东京等城市的地铁物业,价格平均高于同片区30%以上,地铁所至,资本流向所在。「天钻」LOFT,毗邻音乐广场站,便捷的交通网,以非凡的通达性和地标性,接驳全城,带来强劲的人潮红利。

  综合体之上的资产,普遍比其他资产增值速度快,「天钻」LOFT,依托自身城市中心综合体,以垄断级的资源集中度,汇集购物、休闲、娱乐,形成流动消费,激活全方位的资产需求链条,助力财富增速。

  随着现在家长对教育的重视程度越来越高,陪读也成为了当下一个普遍的社会现象,陪读资产也变得炙手可热,「天钻」LOFT与学校咫尺对望,片区规划有48所学校,提供15年周全教育,以陪读需求,为资产价值加码。

  在空间设计上,建筑面积约40-83m²双钥匙LOFT,用高于区域标准的装标,配备非凡智能系统,打磨优越质感空间,4.5米挑高,功能分区更鲜明,满足创意办公/特色民宿/工作室/私人会客厅等商办创的不同需求;巫家坝难得的双钥匙设计,左右两套,空间,买一得二,实现双倍资产收益,空间价值最大化,是资产优化配置的绝佳选择。

  疫情后,物业的实力与服务也显得尤为重要。中海品牌物业,国家首批一级资质物业管理企业,专注星级服务标准,4小时智能安防、360天安全,满足对高阶质感生活的享受需求。

  中海·天下「天钻」,不光有硬核的外部条件,还兼备优越内部空间与优质的物业管理,其立鼎巫家坝CBD中心,汇聚世界级金融中心/总部/传媒中心,将教育、奢尚商业一举囊括,用可见的价值预期,成为不可复制的中心资产。

  选择「天钻」LOFT,不仅仅是投资了城市未来新中心,而是真正选择一个优质稳妥的资产。目前,「天钻」约40-83㎡双钥匙LOFT精制资产,火爆认筹中。

      威廉希尔


网站首页 | 公司概况| 企业文化| 地产政策| 地产新闻| 地产市场 | 网站地图
COPYRIGHT © 2012-2012 广州威廉希尔实业发展有限公司 沪ICP备09089589号-3   威廉希尔