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31省市前3季房地产投资排行:广东破万亿 14地增

   

  中国网财经10月22日讯(记者 畅帅帅)日前,国家统计公布31省份前9月房地产开发投资情况,广东房地产投资额破万亿,继续“霸居”全国第一。增速方面,位居全国榜首,海南、、三地同比增长为负。

  国家统计局发布数据显示,2019年1—9月份,全国房地产开发投资98008亿元,同比增长10.5%,增速与1—8月份持平。我国房地产开发投资增速同比提升,投资额比去年前三季度同比增加9343亿元。

  国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇指出,今年1-9月房地产开发投资累计增速基本稳定在10%以上,投资比较平稳,房地产的销售略有下降,房地产市场总体比较平稳。另外,从其他几个方面的情况看,包括房价的情况、土地销售的情况,房地产市场总体保持了基本平稳的走势。

  从统计数据来看,广东省前三季度房地产投资破万亿大关,居全国榜首,且领先第二名江苏省近两千亿元,浙江、山东分别位列第三名、第四名。中国网财经记者梳理发现,东部四省“承包”了榜单前四名,并且,四省之间的差距都是一千亿元左右。

  以千亿元为“台阶”,五千亿以上的包含6个省份,分别是广东、江苏、浙江、山东、安徽以及河南省,除了安徽和河南两个是中部地区以外,其他四省都是东部省份;四川、福建处于四千亿元台阶;湖北、、重庆、湖南4省位于三千亿;上海、云南、陕西、、广西、辽宁、天津、贵州8地迈过两千亿;江西、山西、3地位列一千亿;甘肃、海南等8地暂未破千亿,前三季度房地产投资额85.79亿元,排在全国末尾。

  从增量来看,前九月广东省房地产投资额同比增长超过一千亿元,可谓“独领”“一览众山小”;、四川省、云南省、福建省、江苏省、浙江省、广西壮族自治区、安徽省增量在500亿-800亿之间,位于第二梯队;增量在100亿-500亿区间的有、天津、贵州等13地;、甘肃等6地位于0-100亿区间;值得注意的是,、、海南三地增量为负,海南增量-337.48亿元,排全国末尾。

  从数据来看,前9月房地产开发投资额倒数第一的,增速位居全国榜首,为40.9%。紧随其后的是同为西部地区的云南、广西和贵州,增速分别为29.7%、28.7%、26.9%。全国共有14个省市保持两位数增长,同时海南、、三地出现负增长,海南增速-28.1%排全国末尾。

  据中国网财经记者梳理,前9月15个省市房地产投资增速同比下滑,其余16省市同比增速上升。值得注意的是,14省市上半年房地产开发投资增速跑赢全国。

  毛盛勇指出,房地产的定位很明确“房住不炒”,也不把房地产作为短期拉动刺激经济的手段。目前房地产的发展,总的来看是平稳、健康、有序的。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进接受中国网财经采访时表示,从数据来看,云南、广西、贵州几地投资增速明显提升,这代表了西南地区房地产市场存在较好的发展导向。实际上西南地区这两年的房地产市场热度明显在增加。21日公布的9月70城房价中,广西南宁的房价上涨幅度也是比较大的。9月南宁新建商品住宅价格环比涨2.1%,领跑全国。

  “在房地产调控的作用下,金九银十的成色可能与往年相比明显不足了”,国研中心房地产研究员刘卫民认为,随着一系列房地产调控政策的发酵,可能在后续一些开发企业包括一些项目以价换量的力度还会继续加强。未来整个房地产市场将呈现一个继续调整的态势。

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