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报告:1月37城新房在线价格环比上涨三居室最受

   

  6日,58同城、安居客发布2020年《1月国民安居指数报告》(以下简称《报告》),《报告》显示,1月37城新房在线价格环比上涨,三居室最受欢迎。

  《报告》显示,2020年1月全国重点监测67城在线%。春节期间通常为全年找房淡季,叠加全国范围的新型冠状病毒感染的肺炎疫情,一二三四线城市找房热度均有下降。

  《报告》显示,1月全国67个主要城市新房在线城新房在线价格环比上涨。其中,深圳新房均价51183元/㎡,排名全国第一,比上月51782元/㎡的均价略有下降。其次是和上海,分别以47892元/㎡和46925元/㎡的均价排名第二和第三。

  城市房价环比涨幅top5的城市集中在二线三线,分别为扬州、临沂、三亚、南京、烟台,其中,仅前两位的环比涨幅为3.0%及以上。

  58同城、安居客平台数据显示,从找房热度环比来看,三亚排名找房热度环比涨幅榜第一,其次是汕头、衡阳、济宁、衡水、。其中,三亚、衡水继2019年12月后再度上榜。春节期间,以温暖宜人风光著称的三亚,成为置业者心目中的安居圣地。

  《报告》对用户找房偏好进行了分析,2020年1月,三居室找房热度占比45.2%,二居室找房热度占比31.5%,一居室找房热度占比仅6.5%,这三类户型的环比增幅保持持平或有所下降,而四居室找房热度占比16.8%,比上月有所增长。由于三居室、四居室能全方位满足置业者起居、休闲、学习等生活需要,受到购房者欢迎。

  在用户购房咨询行为方面,58同城、安居客平台数据显示,2020年1月,全国城市来电量环比涨幅排名前三的城市是连云港、汕头、岳阳,其中,连云港来电量环比增幅为3.3%。从微聊使用情况来看,三亚、宜昌、主动微聊用户数环比涨幅排名全国前三,其中,三亚主动微聊用户数环比上涨21.8%。由于连云港、三亚皆为宜居的海滨城市,春节期间激发了不少用户的置业兴趣,购房咨询量有所提升。

  58安居客房产研究院分院院长张波表示,1月全国各地普遭疫情,房地产开发企业销售受影响,二手房交易、租赁市场也不同程度受波及。不过,金融政策的调整对房地产开发、房产经纪、租赁行业的支持作用将陆续得到体现,但也并不代表房地产调控政策将全面放松,因城施策、保持稳定仍是市场的主基调。

  对于未来楼市的走势,张波认为,1月,房地产市场了“黑天鹅”事件,总体来看对上半年的成交量影响相对明显。随着全国逐渐恢复正常节奏,信心日益增强,2020年楼市整体稳定不会受到太大影响,房价和地价的稳定依然可期。

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