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西安上班族疫情影响你买房了吗?报告称近7成购

   

  西安上班族你最近在忙什么?目前租房住还是买房住?今年一场突发的情况,影响了不少人的工作和生活。

  疫情也影响了一些人的做法或想法。如何影响住房消费者的决策偏好?疫情过后大家还会买房吗?近日一份报告称近7成购房者推迟购房计划,对此你怎么看呢?

  近日,贝壳研究院、和讯地产联合发起“疫情下的住房消费者预期调查”。调查发现,多数消费者预期后期价格将小幅下跌或平稳,从而推迟购房计划,近7成购房者购房计划推迟时间在6个月以内。

  购房者如何看疫情后房价的走势?调查显示,43.9%的受访者认为房价会小幅下跌,27.6%的受访者认为房价会保持稳定。对房价下跌的预期,可能来自于开发企业有尽快降价促销回流资金的需要。到去年年底,部分城市的新房库存上升,面临去化难的问题。购房者期待未来的降价空间,因此会进入观望期。

  疫情后,消费者对买房和其他投资渠道的倾向如何变化?疫情之下,消费者对持有现金的意愿较强,能够用来应对不确定风险。买房意愿也不低,两者占比基本持平。有买房和换房计划的人在疫情后买房意愿相对更强,占比分别达51%和44%。

  上班族一般打算房子买在哪里呢?调查结果显示,资源集中的大城市仍是多数人的购房首选,城市住房市场的发展将继续遵循基本面原则。疫情虽然让消费者更关注物业、医疗资源等,但好的资源都集中在大城市。所以在人群密度较低的郊区、老家以及大城市之间,更多的受访者选择了在资源集中的大城市购房。可见,未来城市住房市场的发展将继续遵循基本面原则。

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