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当前局势将加剧住宅房地产行业的困境

   

  影响的范围取决于中断的持续时间。评级公司ICRA称,当前局势的爆发预计将进一步加剧该国房地产业的疲软,销售和收款预计将有所放缓。

  至少由于短期项目中断,预计由于项目执行活动放缓而导致的建筑外流减少,将净现金流量的总体下降。今天,印度储备银行宣布暂停三个月的定期贷款分期付款,这也为这段时期内开发商的整体现金流量提供了安慰。

  但是,如果爆发时间更长,则对整体经济活动的影响可能会更深,更持久。反过来,这将对开发商的现金流和项目执行能力产生更大的影响,从而产生更大的信用负面影响。

  资产负债表良好,流动性充裕的多元化开发商有望更好地应对这一事件带来的风险,包括减少收款和中断项目执行。

  ICRA助理副总裁兼副总裁Mahi Agarwal在一份声明中说:“鉴于对整体经济增长的担忧日益加深,以及与传染病相关的担忧导致步入市场的减少,住房行业的需求风险可能会增加。无法进行实地访问,因此导致新销售和相关收藏的下降。”

  考虑到基于里程碑的付款可能会延期,并且一些采购商可能会因经济不确定性而推迟付款,因为随着危机的延续,裁员和降薪的可能性迫在眉睫,这可能会在一定程度上影响已预订销售的应收托收款。

  但是,项目流入中的可能会在一定程度上被项目执行流出中较低的支出所抵消。由于非必需服务的锁定和对传染病的担心,劳动力的减少和原材料供应链的中断预计将导致建筑活动的放缓。商品价格的普遍下跌也可能节省成本,从而导致资金流出量有所减少。

  ICRA预计,由于当前局势的爆发,住宅开发商的净现金流量将有所下降,尽管减缓的程度将主要取决于中断的持续时间以及开发商维持已承诺应收款项的收集和项目的能力。流出。

  影响的范围取决于中断的持续时间。评级公司ICRA称,当前局势的爆发预计将进一步加剧该国房地产业的疲软,销售和收款预计将有所放缓。盛行的

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