苏州正式启用租赁房屋信息服务与监管平台

　　新京报快讯（记者 张晓兰）10月23日，苏州市人民新闻办公室微信发布的消息显示，10月22日起，苏州市租赁房屋信息服务与监管平台已上线运行，今后，无论是个人还是中介都可以在该平台上发布房源，租房交易也将更有保障。

　　据悉，该平台由苏州市、苏州市住建局牵头，建设银行承建，整合了租赁房源发布、承租、交易和服务监管功能。租赁平台建设明确“以实现出租房屋安全管理的社会治理和推进房屋租赁市场的健康发展”为总体建设目标。

　　该平台将重点解决租赁房屋管理中的五大问题：房屋租赁过程中出现的虚假信息、无效房源问题；房屋租赁过程中租赁合同备案率低的问题；行政管理部门缺乏租赁市场数据统计来源的问题；租赁房屋安全隐患信息采集问题；各职能部门在出租房屋安全隐患整治中不协调不平衡问题。

　　从2019年9月起至12月底，在苏州全市开展住房租赁中介机构乱象专项整治行动。在此次住房租赁中介机构乱象专项整治行动中，租赁平台将发挥有效监管作用。据悉，该平台加快推进租赁房源的准入和备案，同时对于在专项整治过程中查处的住房租赁中介机构，暂停其网签功能，记入其信用档案，并纳入风险警示名单向社会公示。

　　此外，根据苏州住建部门要求，今后苏州全市范围内的住房租赁机构，不但要把房源信息在平台上公布，而且每笔交易都要在平台上备案，接受监管。

　　苏州市住建局相关人员介绍，租赁备案一方面是为了租客的权益，另一方面也是为了让住建局掌握数据，防止市场有一些风险性和违规行为的发生，对于租赁市场的一些乱象行为进行整治。

　　据了解，该平台还具有信用评价管理功能，租客和中介机构之间可以互相打分。对于存在违法违规行为的中介机构，主管部门会提出风险预警。