重庆楼市再现久违抢房热房价要大涨了吗？真的

　　或许这是炎热的夏天了看房人的脚步，又或者高考落幕，更多的家长暂时性的把经历放在了孩子选学校的大事上。

　　昨天重庆楼市又热了一波，60万买两房，还是轻轨房，在中介朋友圈疯传，对投资者而言，这常难得且久违的楼市现象。

　　先上一张图，看看具体的火热现象，大家在自行评断一下，看看你能嗅出怎样的味道，然后做出判断下的买房决定。

　　该楼盘位于重庆主城大渡口区，套内大概1.1W/平，总价不到100W，两房户型58-63万，三房户型也只有88-95万。

　　说真的，自从重庆楼市上涨过后，还真的很少遇到价格这么亲民的楼盘，投资购房且不说，刚需上车门槛也不高，小资金就能轻松拥有一套自己的资产。

　　对于该楼盘的火热，也只能用先到先得，买房靠抢来形容，殊不知这样的楼市盛景，好像我们在多年前也经历过。

　　从3月份重庆楼市复苏以来，重庆新房市场的热度就相当不错，成交量逐月攀升，新房均价也有了微微的上涨。

　　如图，这是7月份第二周，重庆楼市供应和成交量表现，整体上都成下出大幅下行的趋势，看来楼市进入传统淡季，开发商也早有应对。

　　一看下来，无外乎两个数据，供应量下跌50%左右，成交量下跌60%左右，反差实在是太大，价格还没开始大幅上涨，楼市就开始有了变化。

　　从物业表现均价来看，上半年成交旺盛的也只是一些地段相对较远，单价和面积相对较低的项目，毕竟整体的成交均价还很低。

　　目前来看，新房的主力购买人群，仍然集中在新区，尤其是价格表现较低的楼盘，购买力火热，但似乎还差点力度。

　　但有一点常明确的，新一轮楼市经济周期已经，对于一二线城市的优质房产，只要你有足够的持有能力，是可以立马入手的。

　　记住一句话，再困难，楼市也是王牌，即便要严控，一定是像大幅上涨过后，就比如深圳热点区域的30%，而并非平稳，下行就来给你按暂停。

　　不要老是看到大涨才想起要买房，这不是一个真正的投资人该做的事，高手投资是先买，大幅上涨好变现。