福州加强房地产经纪行业管理

　　福州新闻网1月23日讯（福州日报记者 林奕婷）近日，市房管局、市国有房产中心和市不动产登记和交易中心联合出台《关于进一步加强房地产经纪行业规范化管理的通知》，加强房地产经纪机构备案管理、规范化管理、信息化管理。

　　据悉，将依托房地产中介行业协会“榕房通”微信小程序，全面推地产经纪机构备案认证和从业人员实名认证，认证通过后统一办理房地产经纪机构备案证书和房地产经纪从业（实习）证书。房地产经纪机构经营期间应在经营场所入口处备案标识牌，从业人员应当在服务期间佩戴证书。

　　“《通知》，不允许房地产经纪机构为不符合交易条件的保障性住房、违规分割出租和交易的房屋提供经纪服务；不得以随机拨打电话或上门推介等不正当方式市民、强拉业务；督促房地产经纪机构妥善保管客户信息，及时清理已完成经纪服务委托事项的客户信息，避免重复拨打电话。”市房管局相关负责人说。

　　此外，房地产经纪机构不得向购房人收取购房款以外的其他任何费用；严禁违规从事“租房贷”、“套贷”、高利贷等违法行为；严禁房地产经纪机构及其从业人员以交易当事人名义通过“网贷”平台等套取资金（房贷、房租等）行为。据悉，各级房地产行政主管部门会同步建立健全日常巡查、投诉举报受理等制度，一旦发现违规行为，将根据情况要求整改、依法处罚或是责令停业整顿；若情节严重，则联合市场监管等部门依法将其清出房地产经纪行业。