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多国央行放水点燃房地产市场 高低端房产价格分

   

  全球房地产市场的分化和畸形发展也从侧面反映出了全球社会、经济的分化危机,追本溯源,究竟是何原因导致全球的房地产市场分化?从2020年3月份起,美联储就开始巨量开闸放水,从三月到十月,美国的狭义货币供应量疯狂上涨了40%。数万亿美元的投放,点燃了美国的房地产市场。除此之外,持续下行的贷款利率也是全球房地产市场分化的另一个重要原因。同时业内人士认为,银行放贷时,主要看贷款人本身的信用,所以这部分低利率的钱,还是去了社会上相对比较高净值的人身上了,低收入人群银行是不会批贷款给你的,而这进一步加剧了高低端房产的价格分化。不仅仅是美国,2020年7月英国也推出了印花税减免政策。从2020年7月8日起至2021年3月31日期间,购房者在这段时间买房即可享受最多3%,即1.5万英镑的印花税减免。欧洲中央银行的低利率政策已经实施了好几年,近年来,贷款利率越来越低,去年年底央行还宣布了负利率,极大的降低了贷款买房成本。

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