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优质地块入市房企积极拿地

   

  信息时报讯(记者 罗莎琳)2020年土地价格延续2019年的价格上涨之势,全国300城土地成交楼板价迎来大幅上涨,增至2591元/平方米,同比上涨8%,再创历史新高。地价的明显上涨,主要是由于高价优质地块成交占比显著提升带动。

  今年3月份以来,为了提振市场信心,吸引房企拿地,多个城市推出大量优质土地入市,同时大部分城市上半年出让地块拿地门槛明显降低,三季度前房企融资也适度宽松,高价地成交比例明显上涨,整体地价也因此被推高。

  克而瑞统计显示,整体来看,成交楼板价TOP20的城市中,有14个城市的楼板价同比表现为上涨,其中宁波、上海等2个城市平均楼板价同比涨幅高达30%以上,涨势十分突出;此外,珠海、佛山楼板价增幅也居于较高水平,均超25%。至于楼板价下降的城市,深圳表现最为突出,降幅高达41%,主要是由于深圳成交宅地中基本以“双限双竞”地块以及人才安居房为主,进而拉低平均地价。

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